РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» разработало Альбом схем управления инвестиционными проектами в строительстве (по состоянию на 01.02.2023) (далее — Альбом схем) во исполнение поручения Минстройархитектуры, в целях совершенствования строительной деятельности
Альбом схем предназначен для планирования, организации и управления процессом формирования инвестиционного замысла проекта и его реализацией.
Альбом схем утвержден постановлением Минстройархитектуры от 15.05.2023 № 51.
В III квартале 2023 г. планируется издание печатной версии Альбома схем (формат А3, 52 листа).
РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» предлагает предприятиям отрасли приобрести печатную версию Альбома схем в необходимом для работы количестве экземпляров.
Справочно: Альбом схем определяет последовательность действий при реализации инвестиционного проекта в строительстве, раскрывает основные стадии этого процесса (от инвестиционного замысла до приемки в эксплуатацию завершенного строительством объекта и его государственной регистрации) и установленные законодательством требования (условия, административные процедуры), соблюдение которых обязательно при прохождении этих стадий, и разработан для практического руководства при реализации инвестиционного процесса в строительстве в Республике Беларусь, предназначен для всех участников инвестиционного процесса, реализующих инвестиционный проект в строительстве, за исключением граждан, осуществляющих индивидуальное жилищное строительство.
Содержание
«Альбом схем управления инвестиционными проектами в строительстве»
(по состоянию на 01.02.2023)
Введение................................................................................................................................................................................ 3
Основные термины и определения ...................................................................................................................................... 4
Условные обозначения и сокращения ................................................................................................................................. 6
Общая схема последовательности действий участников инвестиционного проекта в строительстве ........................... 7
1 Схемы управления проектами ....................................................................................................................................... 8
- Подрядная схема управления проектом ................................................................................................................................. 8
- Генподрядная схема управления проектом ............................................................................................................................ 9
- Схема комплексного управления строительной деятельностью ..................................................................................... 10
- Схема строительства объекта под ключ ............................................................................................................................... 11
- Схема реализации проекта хозяйственным способом ...................................................................................................... 12
- Схема реализации проекта сельскохозяйственного назначения второго-четвертого классов сложности
хозяйственным способом ....................................................................................................................................................... 13 - Схема реализации проекта государственно-частного партнерства (ГЧП) по инициативе государственного партнера ....................................................................................................................................................................................... 14
- Схема реализации проекта государственно-частного партнерства (ГЧП) по инициативе частного партнера......... 15
2 Cхема процедур закупок товаров (работ, услуг) ......................................................................................................... 16
3 Cхема разработки предпроектной (предынвестиционной) документации ............................................................... 17
4 Cхемы подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объекта ....................................... 18
- Схема подготовки и выдачи разрешительной документации при предоставлении земельного участка................. 19
- Схема подготовки и выдачи разрешительной документации при предоставлении земельного участка на основании инвестиционного договора ................................................................................................................................. 20
- Схема подготовки и выдачи разрешительной документации при предоставлении земельного участка по результатам проведения аукциона ........................................................................................................................................ 21
- Схема подготовки и выдачи разрешительной документации при строительстве, реконструкции, реставрации объектов на ранее предоставленном земельном участке ................................................................................................ 22
- Cхемы разработки проектной документации .......................................................................................................... 23
- Схема разработки документации при двухстадийном проектировании .............................................................. 23
- Схема разработки документации при одностадийном проектировании .............................................................. 24
- Изъятие и предоставление земельного участка (в случае предварительного согласования места размещения земельного участка) .................................................................................................................................................. 25
- Cхема выполнения строительно-монтажных работ. Технологическая последовательность этапов строительных работ на объекте строительства ............................................................................................................................... 26
- Cхема приемки в эксплуатацию объектов, законченных возведением, реконструкцией, в том числе тепловой модернизацией, реставрацией, капитальным ремонтом, благоустройством ........................................................ 27
- Cхема подключения объекта к инженерным коммуникациям. Объект долевого строительства ........................ 28
- Cхема приостановления строительства, консервации объекта незавершенного строительства.......................... 29
- Cхема сноса зданий и сооружений ............................................................................................................................ 30
- Административные процедуры, осуществляемые в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности при реализации инвестиционного проекта в строительстве .............................................................................................................. 31
Приложение А .. Требования, предъявляемые к субъектам хозяйствования, осуществляющим архитектурную, градостроительную и строительную деятельность в Республике Беларусь на объектах строительства первого-четвертого классов сложности .......................................................................................................................................... 40
Приложение Б .. Классификация объектов строительства согласно
СН 3.02.07-2020 «Объекты строительства. Классификация» .......................................................................................... 42
Приложение В .. Список основных источников, используемых в Альбоме схем ............................................................ 45
Приложение Г .. Перечень функций заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта по возведению, реконструкции, капитальному ремонту, реставрации и благоустройству
объекта строительства ....................................................................................................................................................... 47
Заявки на приобретение экземпляров необходимо направить в РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» в срок не позднее 31.07.2023 по следующим реквизитам: тел./факс: (017) 270 39 20; e-mail: info@bsc.by.
Контактное лицо: Брянцева Ольга Ивановна (017 270 39 20).
Приобрести издания можно в РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» по безналичному и за наличный расчет в пункте розничной торговли.
В первом случае необходимо отправить заявку, оформленную на фирменном бланке предприятия, по тел/факсу: (017) 270 46 70, 270 39 20 или на e-mail: info@bsc.by.
Адрес: г. Минск, ул. Р.Люксембург, 101, каб. 11. Тел.: 270 46 70 (киоск)
Время работы:
понедельник–четверг - с 9:00 до 17:00, пятница - с 9:00 до 15:30
Обеденный перерыв:
понедельник – четверг с 11:45 до 12:30
пятница с 11:45 до 12:15
Технологические перерывы:
с 11:00 до 11:15
с 14:45 до 15:00
Форма заявки
РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР»
Прошу выставить счет-фактуру на приобретение издания _________________________________ в количестве _____ комплектов.
Оплату гарантируем.
Наши реквизиты: Наименование организации ________________,
Юридический адрес, тел.,/факс _________________, УНП__________________
Руководитель организации _________________________